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深港通房产推介 | 龙岗区双地铁口红本住宅中海怡翠山庄
所属分类:集团新闻  发布日期:2019-10-17

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房产其他详情见房产证信息:

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现我司推出旗下不良资产项目公司持有的资产包中的抵押物一套——龙岗区布吉镇水径村中海怡翠山庄56栋4A红本住宅,物业建筑面积为98.97㎡,交易方式为司法拍卖,交易平台为阿里司法拍卖https://sf-item.taobao.com/sf_item/605100685972.htm? ),拍卖时间为2019年11月11日上午10时,起拍单价为3万元/㎡,起拍价格为300万元,约为市场价格的7.5折,户型方正,价格优惠,具有非常高的性价比优势。


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1)物业位于龙岗区布吉水径村布龙公路与深惠公路交汇处,步行10分钟有上水径、下水径2个地铁站,公交可直达罗湖福田,交通极为便利;

2)小区户型方正南北通透,楼距宽采光好,绿化率高达43.7%,容积率低至1.13,环境舒适,宜人宜居;

3)小区为万科物业,社区内部配有社康、学校,附近有大型商业环绕,满足日常生活需求;


区位及配套

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大花园社区


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社区内部自带商业、社康等配套


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物业户型图


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注:小区市场单价均在3.9-4.2万元/㎡,数据来源“房天下”。

综上,龙岗区布吉镇中海怡翠山庄住宅物业市场价格处在3.9-4.2万元/㎡,小区均价在4万/㎡左右,我司此次推介的中海怡翠山庄红本住宅起拍仅在3万/㎡,是市场价格的7.5折左右


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周边配套

学位:水径小学,中海怡翠学校;

交通:布龙路可直上水官高速、清平高速和龙岗大道;小区门口5号线上水径地铁站,地铁及多路公交直达罗湖、福田中心;

医院:深圳市龙岗区第二人民医院、深圳市第三人民医院;

商业:华润万家、德兴城购物中心、万昌商业广场;

银行:中国银行、农业银行、建设银行。


物业点评

1)区位优势、交通极为便利

布龙路可直上水官高速、清平高速和龙岗大道;小区门口5号线上水径地铁站,地铁及多路公交直达罗湖、福田中心。


2)配套完善、生活便利

本物业小区是万科物业管理,社区管理完善;社区内有小型商业、社康、学校,小区对面有万科商业配套,生活极为便利。中海怡翠学校(小学、初中)九年一贯制学位,大花园社区,绿化较高,社区环境清静优雅,舒适宜居。


3)高性价比、价值洼地

水径片区旧改已经启动,规划建设解决交通、学位紧张、居民居住环境等问题,打造“新”城区。该物业紧邻地铁五号线上下水径站,地处旧改辐射范围,周边商业配套有望全新升级,进一步提升地段价值,是不可多得的投资机会。

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